大分・福岡他九州のマンション管理の代行・委託のことなら株式会社エルサポートの長期修繕計画

マンション修繕工事

マンションは築10年以上になると内部にも外部にも、汚れや劣化が発生してきます。老朽化した給水管や排水管の劣化対策工事、コンクリートの亀裂から生じる水もれ補修工事をはじめ、外壁等の大規模修繕工事など、マンションを美しく、住みやすい健全な状態に保つことによって、財産としての価値を維持し、20年後、30年後の暮らしやすい環境を構築します。

大規模修繕実施へのプロセス

1. (1)  建物診断の提案（不具合箇所報告）。
2. (2)  修繕委員会設置。
3. (3)  アンケート調査実施。
4. (4)  建物劣化診断の実施。
5. (5)  修繕計画の作成。
6. (6)  工事の仕様・費用・施行時期・施行会社・資金計画等決定。
7. (7)  総会。
8. (8)  契約の締結。
9. (9)  工事内容の説明会・近隣説明会。
10. (10) 着工。
11. (11) 中間検査。
12. (12) 竣工。
13. (13) 完成検査。
14. (14) 工事代金の支払い。
15. (15) アフターサービス。

長期修繕計画の必要性

20年後、30年後も心から安心できる暮らしが求められています。
マンションの永住化志向が高まるにつれて、暮らしに対する人々の意識も高まり、さまざまな要望が生まれています。
技術革新とともに技術的にも設備的にも、修繕技術も進化していきます。
共用部はもちろんのこと、専有部においても、もっと心地よく、そしてお洒落に暮らしたい、そんなリクエストを受けて、インテリアをはじめとする室内のリニューアルに関する提案など住まいのスペシャリストとして、新しいアイデアも多彩に企画しています。